業務内容

一戸建ての新築から増改築にいたるまで、住宅の設計監理業務を行います。また、マンションなどのリノベーションも得意とします。
工事は、信頼のおける工務店に、相見積りをとったうえで依頼します。工事中は、監理業務を行います。

リノベーションとは
既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること

家づくりの流れ(一例)

 

設計事務所の業務

建築主が行うこと

1期   準備

・候補地の調査

・土地探し・購入
・建築士選び

2期   基本設計
(1~3ヶ月)

・建物全体の形や間取り、仕上げ材などの提案(どんな要望もできる限り伝えてください)
・予算計画

・設計契約

3期   実施設計
(1~3ヶ月)

・具体的な細かい打合せと詳細設計を行う
・設備器具や照明計画などの詳細設計を行う
・建築確認申請の代行
・工務店選びの協力
・見積書のチェック

・工務店選び
・見積書のチェック
・工事契約
・工事監理契約

4期   工事
(5~7ヶ月)

・工事監理
・施工図のチェック
・各検査の立会い
・品質管理

・地鎮祭を行う
・上棟式を行う
・竣工検査の立会い

5期   住む

・アフターメンテナンス

・引き渡し
・引っ越し

設計監理報酬について

設計とは

敷地や間取り、構造、材料といったあらゆることに関して計画をたて、目的を具体化(図面として明示)していく作業。

監理とは

建築主の立場に立ち、工事と設計図書とを照合し、工事が設計図書のとおりに実施されているかどうかを確認すること。

報酬として

工事の内容によりご相談させていただきます。見積書を提出させていただきます。